ESTRATEGIAS DE TRABAJO

• 1. Salvaguardar la plusvalía del inmueble

  Proteger y mantener el valor de la propiedad a largo plazo.

  2. Monitoreo constante de su funcionamiento

  Realizar supervisión continua para garantizar que todo en el edificio opere de manera eficiente.

  3. Implementar proyectos de mejora continua

  Desarrollar e introducir proyectos que impulsen mejoras sostenibles en la comunidad.

  4. Supervisar los resultados de los proyectos

  Evaluar el progreso y los resultados de los proyectos implementados para asegurar su éxito.

1. - Realizar el Plan Operativo: Definir las estrategias y acciones necesarias para el buen funcionamiento del condominio.

2. - Elaborar el Programa de Trabajo del Año: Establecer un calendario con las tareas y proyectos a realizar durante el año.

3. - Gestionar proyectos: Supervisar y llevar a cabo las iniciativas de mejora en el inmueble.

4. - Realizar el Presupuesto Anual: Preparar un presupuesto anual para las operaciones y proyectos de mejora continua.

5. - Hacer seguimiento a la implementación del plan de trabajo: Asegurarse de que el plan se ejecute de manera correcta y en tiempo.

6. - Supervisar los trabajos: Controlar el progreso y calidad de las tareas realizadas.

7. - Coordinar proveedores: Gestionar la contratación y coordinación de servicios externos.

8. - Comunicar avances y resultados: Mantener informados a los residentes sobre el estado de los trabajos y proyectos.

9. Asegurar el uso correcto de los presupuestos: Garantizar que los recursos financieros sean utilizados de manera eficiente y transparente.

1. Elaboración y seguimiento del presupuesto anual: Crear y monitorear un presupuesto que permita una gestión financiera eficiente durante el año.

2. Cobranza de cuotas ordinarias y extraordinarias: Gestionar el cobro regular y eventual de las cuotas necesarias para el mantenimiento y funcionamiento del condominio.

3. Salvaguarda de los recursos monetarios del edificio: Proteger y manejar de manera responsable los fondos del condominio para asegurar su estabilidad financiera.

4. Informes mensuales de rendición de cuentas: Presentar reportes mensuales detallados sobre el estado financiero del edificio, garantizando la transparencia.

5. Administración de cuentas bancarias: Gestionar las cuentas bancarias del condominio para asegurar un manejo adecuado de los recursos financieros.

1. Soporte legal para el condominio: Brindar asesoría jurídica para asegurar el cumplimiento de las leyes y reglamentos.

2. Revisión de contratos con proveedores: Analizar y validar los contratos con proveedores para proteger los intereses del condominio.

3. Conciliación de conflictos entre condóminos: Mediar en disputas entre los residentes para alcanzar soluciones equitativas.

4. Relación con PROSOC: Mantener una comunicación fluida con la Procuraduría Social para asegurar el cumplimiento de las normativas y procedimientos legales.

1. Atención a condóminos sobre los servicios del edificio: Ofrecer asistencia y responder consultas sobre los servicios disponibles en el condominio.

2. Información disponible sobre la operación diaria: Proporcionar detalles claros y accesibles sobre el funcionamiento diario del edificio.

3. Reglamento interno y su seguimiento: Asegurar que todos los residentes conozcan y cumplan con las normas establecidas.

4. Informes respecto a la operación: Ofrecer reportes regulares sobre el estado y el rendimiento del condominio.

5. Estados de cuenta para condóminos: Facilitar estados de cuenta detallados para que los residentes puedan revisar sus pagos y saldos.

6. Comunicación constante con el Comité de Vigilancia: Mantener una comunicación abierta y continua con el Comité de Vigilancia para asegurar una gestión eficaz y transparente.